Kot država z evrsko valuto in kot ena od članic Evropske unije ponuja zelo dobro naložbeno okolje, ki ne pozna davka na nepremičnine v taki obliki v kakršni ga poznajo vse ostale večje evropske države članice. Davek od dohodkov pravnih oseb v Sloveniji znaša 19% in se je od leta 2020 povzpel na 20%. Davek od dohodnine znaša od 19% do 50% (2018). Davek na dodano vrednost znaša 22% in 9,5%. Slednji se obračuna pri prodaji novozgrajenih nepremičnin in pri prodaji zazidljivih zemljišč. Davek na dobiček naj bi se v prihodnjih letih nekoliko povečal.
Rast slovenskega BDP je tesno povezana z izvozom, ki ga spodbuja povpraševanje na večjih evropskih trgih. Med letoma 2014 in 2016 je bila letna rast BDP nad 2,3%, v letih 2017–18 pa 5%. Trmasto visoka brezposelnost se je v začetku leta 2018 znižala pod 5,5% zaradi povečanja izvoza in potrošnje, kar je vplivalo na večje povpraševanje po delovni sili.
Državljani OECD, EFTA in EU so upravičeni do nakupa nepremičnin v Sloveniji. Državljani Srbije, Severne Makedonije, Črne gore in Albanije potrebujejo pozitivno odločitev o vzajemnosti pri pridobivanju lastninske pravice.
Če se odločite za oddajanje stanovanja v dolgo-ročni najem (recimo, da ste investirali v Sloveniji), lahko pričakujete, da bo obdavčena približno 22% vrednosti najemnine za pravne osebe (v kolikor boste oddajali poslovnim osebam) oziroma lahko pričakujete plačilo dohodnine v kolikor boste oddajali kot fizična oseba.
Bi radi izvedeli več o nakupu nepremičnine v Sloveniji? Bi radi postali del naše ekipe? Vabimo vas, da nas kontaktirate na: info@sloveniarealestates.com
Web design: