O nas

Sloveniarealestate.com je projekt zagnan s strani podjetja A Venexia - Leban Štimnikar Team d.o.o. s ciljem poglobiti sodelovanje z našimi mednarodnimi strankami na slovenskem nepremičninskem trgu.

sloveniarealestates.com - Slovenia

Naš glavni projekt je sloveniarealestates.com , ki smo ga zagnali s ciljem povečati povpraševanje na slovenskem nepremičninskem trgu. Cilj je uresničljiv s približevanjem slovenskega nepremičninskega trga na najboljši način bodočim strankam iz tujine. Za to smo tudi postavili spletno stran https://sloveniarealestates.com. Spletna stran je v angleškem jeziku, saj je ta germanski jezik govorjen s strani okoli 1,5 miljarde ljudi po celem svetu. Naša vizija je imeti spletno stran v več mednarodnih jezikih (npr.: italijanščina, nemščina…)

Sodelujemo z licenciranimi nepremičninskimi posredniki v Sloveniji, ki smo učinkoviti na svojem krajevnem nepremičninskem trgu v Sloveniji. Garantiramo povratne informacije našim strankam v roku 24 ur in se trudimo čim bolje razložiti slovensko pravo angleškemu kupcu ali francoskemu prodajalcu. Naše storitve nudimo v angleščini, italijanščini in francoščini. V tem danem trenutku, ne zagotavljamo poslovanja v nemščini, lahko pa za naše nemške stranke zagotovimo prevode dokumentacije v nemščino.

Ena od vrednot podjetja je biti okolju prijazen. Sloveniarealestates.com zelo skrbi za okolje saj poslovanjem s pomočjo orodij za e-poslovanje. Tiskane različice dokumentov se ne uporabljajo, razen če to izrecno ne zahteva slovenska zakonodaja.

Naše storitve ponujamo prodajalcem in kupcem nepremičnin in vas vabimo, da nas obiščete na naslovu: Bratuževa 13A, 5290 Šempeter pri Gorici.

Svetujemo vam, da nas o svojem obisku obvestite na info@sloveniarealestates.com. Pri tem vam bomo svetovali: kje ostati v Sloveniji in kako priti do naše pisarne.

Storitve

sloveniarealestates.com - Slovenia

Nakup, najem, prodaja

Če želite kupiti nepremičnino v Sloveniji, na Hrvaškem ali v Italiji, vas vabimo, da si ogledate našo ponudbo. Prav tako se lahko obrnete na nas, saj ne objavljamo vseh nepremičnin, za katere vemo, da so na trgu.

Ponujamo tudi nepremičnine za najem za obdobje daljše od enega meseca. To vrsto ponudbe bi lahko opredelili kot sklenitev pogodbe z najemnikom za določeno obdobje. Trenutno je povpraševanje po tej vrsti najemov veliko, kar ima za posledico pomanjkanje ponudbe na trgu.

Bi radi z nami prodali svojo nepremičnino? Ponujamo vam več oblik sodelovanja. Prodajati sami in sami poskrbite za pogodbo s kupcem ter bi nas radi najeli samo za oglaševanje. V tem primeru vam na podlagi predplačila zagotovimo oglaševanje na sloveniarealestates.com in na drugih evropskih trgih prek spleta.

Druga možnost bi bila opredeljena kot paket "VSE V ENEM". Poskrbimo za oglaševanje vaše nepremičnine, iščemo potencialnega kupca, vodimo pogajanja, pripravimo predpogodbo ali pogodbo, poskrbimo za postopek prodaje vse dokler se novi lastnik s plombo ne vpiše v zemljiško knjigo. Sodelujemo samo s preverjenimi agencijami, ki pokrivajo določeno regijo v Sloveniji.

sloveniarealestates.com - Services

Upravljanje nepremičnin

Ta vrsta najema vključuje manj pravnih dogovorov kot običajen najem za več kot en mesec. Po drugi strani pa vključuje storitve kot je oglaševanje nepremičnin na turističnih in iskalnih portalih, sprejemanje gostov, vzdrževanje premoženja, čiščenje po vsakem bivanju in druge storitve povezane s turizmom. Pred prevzemom takšnega posla se posvetujemo z našimi strankami, saj določene lokacije prinašajo večji dobiček z oddajo v dolgoročni najem kot pa v počitniški najem.

Če ste lastnik nepremičnine v Sloveniji ali na Hrvaškem in bi radi dolgoročno oddajali nepremičnino, potem smo mi pravi naslov za vas. Storitve dolgoročnega najema vključujejo pripravo pogodbe, prejem varščine, spremljanje najemnika, najemniku fakturiranje stroškov ter druge storitve.

Včasih pred pripravimo podpis notarskega zapisa, odvisno od narave vsakega posameznega dogovora. Namen notarskega zapisa je zmanjšati tveganje, ki izhaja tako iz obveznosti najemnika kot iz obveznosti najemodajalca.

sloveniarealestates.com - Services

Gradnja in legalizacija

Leta 2018 je bila slovenska gradbena zakonodaja vidno reformirana. Poenostavile so se nekatere faze gradbenega postopka. Če se odločite za začetek gradbenega projekta v Republiki Sloveniji, vam bomo pomagali z najboljšimi nasveti in z vami delili naše stike v gradbeni industriji, katerim zaupamo zaradi že dolgoletnega sodelovanja.

Legalizacija je pridobivanje upravnih dovoljenj za objekte, ki so nelegalni ali so zgrajeni tako, da odstopajo od gradbenega dovoljenja. Pred pričetkom postopka legalizacije je potrebno preveriti ali je legalizacija objekta možna.

sloveniarealestates.com - Services

Davčno in pravno svetovanje

Pridobite svojo slovensko davčno številko, pridobite enotno matično številko osebe, poiščite pooblaščenega zastopnika v Sloveniji.

Za ustanovitev podjetja v Sloveniji potrebujete 7.500 € začetnega kapitala, ki jamči za vas, nato imenovati direktorja, ki ne more biti hkrati lastnik iste družbe, če pa je direktor ista oseba, pa mora biti sklenjena pogodba o zaposlitvi med njim in podjetjem.

Slovenia Real Estates

sloveniarealestates.com
Storitve najema in upravljanje nepremičnin
Sodelujemo samo z licenciranimi nepremičninskimi posredniki z pomembnimi izkušnjami na področju. Vedeli bomo kako vam pomagati pri oddajanju vaše nepremičnine in se izogibati nevšečnim situacijam z najemnikom.
sloveniarealestates.com
Zgradite vaš sanjski dom v
Sloveniji
Kot domačini z akumuliranim družbenim kapitalom, bomo vedeli najbolje kako vam pomagati in poenostaviti celoten proces gradnje, in prav tako kako preprečiti, da vam ne bi lokalni izvajalci zaračunali dvojno.
sloveniarealestates.com
Pravno in davčno svetovanje
Naše zveste stranke visoko nas visoko cenijo zaradi naše sposobnosti soočanja s pravnimi postopki in spoštovanjem rokov. S pomočjo najboljših notarjev, računovodji in pravnikov vam bomo olajšali postopek prodaje, najema in upravljanja.

O nas

Sloveniarealestate.com je zagonsko podjetje na področju nepremičnin s poudarkom na sodelovanju z našimi mednarodnimi strankami pri iskanju in nakupu ter upravljanju njihovih sredstev v Republiki Sloveniji.

Kontakt

A Venexia - Leban Štimnikar Team d.o.o.

Martinuči 3A
5292 Renče
Slovenia

Slovenia Real Estate